+FUN!(プラスファン) -佐賀市兵庫のなかむら住宅がお届けする、ちょっと素敵な、暮らしに関するtips-

こんにちは
なかむら住宅です
早いもので今日で8月も終わりですね
明日から9月ですよ～
そうです！明日からZERO－CUBEの完成見学会が始まります


場所は神埼郡吉野ヶ里町です
ZERO－CUBEの家を見てみたい！という方はぜひお越しください
＊見学会は完全予約制となっていますので、HPの予約フォームもしくは　お電話　0120-210-308　よりご予約をお願いします

ついに佐賀にデビューしたZERO－CUBEの家を体感してください
みなさまからのご予約をお待ちしております  

こんにちは
なかむら住宅です

今日は基山町に建築中のM様邸をご紹介します
こちらは注文住宅です 優しそうなご主人と明るい奥さま　とても素敵なご夫婦です


立派な見せ梁があります

こちらも完成が楽しみです
また随時ご紹介していきます


  

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こんにちは
なかむら住宅です

なかむら住宅では9月1日（土）より　「ZERO－CUBE」完成見学会を開催します
場所は神埼郡吉野ヶ里町です。


見学会はみなさまとゆっくりお話ができるよう、完全予約制とさせていただきます。
週末は込み合いますので、お早目のご予約をおすすめします

ご予約はHP予約フォームもしくは　　0120-210-308　まで
みなさまからのご予約お待ちしております




  

こんにちは
なかむら住宅です

今日は、ZERO－CUBE完成見学会のお知らせです
ついに、佐賀にデビュー
私たちに、ちょうどいい家「ZERO－CUBE」お待たせいたしました



9月1日（土）～　神埼郡吉野ヶ里町にて施主様のご厚意により完成見学会を
開催いたします。

見学会は、お客さまとゆっくりお話ができるよう、完全予約制とさせて頂きます。
ご都合の良い日にちと時間をお電話　　0120-210-308
もしくはHPの予約フォームよりご連絡ください。
こちらで調整をして、ご連絡差し上げます。
HPよりご予約いただくとQUOカード（500円分）プレゼントいたします

見学会当日は、スタッフがご案内致します。
家のことはもちろん、土地からお探しの方には土地のご紹介、住宅ローンについて、太陽光発電について、などなど
家づくりに関すること何でもご相談ください。

みなさまとお会いできる日を楽しみにしています。
  

こんにちは
なかむら住宅です

今日は、佐賀市内に建築中のZERO－CUBE　T様邸のご紹介です。



佐賀市内の結構目立つところですので、見たことある～
という方もいらっしゃるかもしれません
内装はこれからです。



ZERO－CUBE+BOXタイプです。



来月末くらいの完成予定です
外壁は黒で、とてもスタイリッシュなZERO－CUBEですよ
ぜひご注目ください
  

こんにちは
なかむら住宅です

以前からちょこちょこご紹介している「ZERO－CUBE」+BOXタイプがそろそろ完成しそうです
吉野ヶ里町のS様邸です


青空に白のZERO－CUBEステキです




完成見学会も予定しています

ZEROーCUBEについてのお問い合わせは、なかむら住宅まで
佐賀市兵庫南のショールームへもお気軽に遊びにきてくださいね  

今月１４日発行のワイヤーママ９月号に、
ZERO－CUBE　プレミアムキャンペーンのお知らせを掲載しています



最後のページですので分かりやすいと思います
ぜひチェックしてくださいね
資料請求などお気軽にお問合せください

なかむら住宅　株式会社
　0120-210-308



  

きのう、タチカワブラインドさんの新商品の勉強会に参加してきました
タチカワブラインドさん・・・そう、カーテンやブラインドです
今どきのカーテンやブラインドってカワイイんですよー
私が一番気に入ったのがこちら・・・

お花畑がお部屋に広がったイメージ
柄のアップはこちら



シェードタイプです


もう、かわいすぎこんなカーテンに囲まれて暮らせたら、きっとHAPPY
スクリーンタイプもあります




他にもたくさんの色や柄がありますので、カーテンやブラインドを選ぶ・・・というよりは、お洋服を選ぶような感覚に似ているかもしれません
お部屋のインテリアとしての役目はもちろん、太陽の日射を遮ることで室温の上昇を抑え、省エネ効果も期待できると言われているカーテンやブラインド。
家だけではなく、カーテンにもこだわりたい！という方はぜひ、なかむら住宅までご相談ください
  

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みなさんこんにちは。
アドバイザーの山Pです

先日、長崎まで里帰りしてきました
そこに流れる川では鮎が釣れるので
従兄と鮎釣りに行ってきました

私は釣ることが出来なかったのですが
釣れた鮎をもらい食べることができました
おいしかったです


さて、今日の本題に入りましょう
家を建てるほとんどの方が住宅ローン
で家を建てようと考えているんではないでしょうか。

そんな住宅ローンについて少しだけ
お話ししたいとおもいます。

単に住宅ローンといっても様々な種類があり
いったいどのローンを選べばいいのか
わからないとおもいます。

まず、ローンで気になるのは金利ですよね
ですが、金利だけで判断するのは
あまりオススメすることはできません　

住宅ローンにはいろいろな費用が掛かります。
1：印紙税
2：ローン事務手数料
3：保証料・保証会社事務取扱手数料
4：抵当権設定費用
5：団体信用生命保険料
6：火災保険料
7：適合証明書
などといったところです。
銀行やローンの種類によっては掛からない費用などもあります

こういった費用も含め、また将来繰上げ返済など
も考えたうえで、便利でお得なローンを
選ぶことが大切なのです。

最後まで目を通していただき
ありがとうございました  

みなさん、お盆はどのように過ごされましたか？
なかむら住宅も夏季休業を頂いておりましたので、久しぶりのブログ更新です

先週ブログで写真撮影の様子をご紹介していましたホームページがリニューアルしました
とてもオシャレでかっこいいHPになっています
もちろん、スタッフの写真も載ってます
ちなみに、HPからもこのブログが見られるようになりましたのでブログのチェックもお忘れなく～  

なかむら住宅の夏季休業は
8/13～8/16
とさせていただきます

来月にはイベントなども
考えておりますので
ブログのチェックお願いいたします

ちなみにこちらの写真は
ZERO－CUBE+SKYBALCONYの写真です  

みなさんこんにちは。
最近、周りの人からよく
太ったねと言われるアドバイザーの山Pです

さて、今日は農地転用申請に
ついてお話したいと思います。

佐賀県に広がる佐賀平野
佐賀にはたくさんの農地があります。

みなさんはご存知でしょうか？
自分の土地であっても農地は
勝手に売ったり、家を建てることはできない
という決まりがあるんです

無許可で工事中のものについては工事停止命令。
工事完成のものには現状回復命令を受けることがあります。

また農地を農地のまま、本人以外のものに売ったりあげたり
無許可で行うと契約は無効になります。
（農地法第三条・権利移動）

ですので、農地に家を建てようとするときにはまず、
各市町の農業委員会に農地転用申請の手続きを
しなければなりません

農地にも区分があり、許可が下りにくい順からいいますと
・農用地区域内農地（農業振興地域）
・甲種農地
・第一種農地
・第二種農地
・第三種農地
となります。
農用地区域内農地（農業振興地域）は、まず農用地区域から
除外してもらうために農振除外申請をしなければいけません
この申請にはかなりの時間がかかります。
（一年以上）
また、必ず除外できるとは限りません。
その後に、農地転用申請手続きとなります。

農地転用申請手続きの流れを簡単にご説明いたしますと
・市町農業委員会で受付け、書類をチェックする。
　　↓
・農業委員会の総会に付議し、意見を決定する（月一回）
　　↓
・意見を付して県知事へ送付する。
　　↓
・県知事の受付け（農山漁村課）
　　↓
・内容調査
　　↓
・県農業会議へ諮問（月一回）
　　↓
・許可
こういった流れになります。
かなりザックリした流れですので
状況によっては変わることがあります。

もし、ご実家の田んぼや畑などに
将来家を建てようと考えている方は、
申請のお手伝いなどもいたしますので
お気軽になかむら住宅までお問合せください
最後になかむら住宅の夏季休業のお知らせをいたします。
　　　　　８月１３日（月）～８月１６日（木）
最後まで目を通していただきありがとうございました

次回は、住宅ローンのことについて
すこしお話したいと思います  

先日ブログでご紹介したY様邸のスイカをいただきました
とても立派なスイカです



このように、スイカを支える棚まで作っていらっしゃったので、とても大事に育てられているんだなあ・・・と思っていました。

本当にありがとうございました
  

きのうの大そうじですっかりキレイになった　なかむら住宅です
今日からお盆休みという方も多いのではないでしょうか

さて、今日は、神埼市千代田町に建築中のS様邸をご紹介します。
こちらはZERO－CUBEの基本形+BOX2　SKY　BALCONY　のタイプです。



屋上のスカイバルコニーです



お天気がいい日は屋上でのんびりしたり、ホームパーティーを開いたり、楽しめそうですね

また随時ご紹介していきます

9月末完成予定です
  

今日は、朝からスタッフ一同でお盆前の大そうじ
いろんなものが出てきました・・・
日ごろから整理しているつもりなんですが



あっという間に軽トラックの荷台いっぱいの不用品



でもみんな頑張ったのでスッキリ、キレイになりました

今夜はビールがおいしそう
  

なかむら住宅のHPを近々リニューアルすることになりました
そこで今日、スタッフのHP用の写真撮影を行いました
朝から大騒動でしたよ
こちらが撮影風景
プロのカメラマンに撮影して頂き、ちょっと緊張気味の山Pです



こちらは女性スタッフ


笑顔がステキ

というわけで、近々HPがリニューアルしますので、ぜひなかむら住宅のHPをチェックしてください

３０分ほど前からが降り出しました
すぐに止んでくれればいいなあ・・・と思いながらブログ更新しています
  

なかむら住宅では、資料請求をして頂いたお客様に「ツーバイフォー住宅ガイド」というカタログをプレゼントしております。



このカタログを見れば、ツーバイフォー住宅のすべてが分かります
ツーバイフォー住宅って何？というところから始まり、特徴や工法、耐震性や耐火性などなど・・・
私たちがおススメしている「ZEROーCUBE」もこのツーバイフォー住宅です。



とても分かりやすく、丁寧に説明されています



ツーバイフォー工法・・・床・壁・屋根が初めから面としてつくられ、その面で箱（六面体）をつくるようにして家を形作っていく　工法です。

ツーバイフォー住宅についてもっと詳しく知りたい！と思われた方は、お気軽に資料請求してください
なかむら住宅　　0120-210-308
みなさまからのお問合せお待ちしております

  

オーガニック仕様でリフォームを承っておりましたH様邸の工事が完了しました

玄関　Before



After



すっきりした印象になりました

リビングBefore



After



神棚の場所は変えていません。
すてきなテレビボード
造り付けです。
H様のご希望により、収納力抜群のテレビボードとなっています。
上の方も棚になっていて、たくさん収納できます
圧迫感がなく、スッキリ～

床はナラの無垢材、壁は漆喰のオーガニック仕様となっております

この他にも、キッチンを増築したり、和室を洋室に変えたり・・・。
大がかりなリフォームでした。

H様、大変お待たせいたしました。
H様ご家族にとって住み心地の良い家になりますように・・・





  

こんにちは
なかむら住宅です

先日からこのブログでご紹介しているZERO－CUBEですが、着々と工事が進んでいます
今月中には完成予定です

完成見学会、予定しております
佐賀で初めての「ZERO－CUBE」です

詳細が決定したら、このブログでもお知らせしますので、もうしばらくお待ちください



＊こちらはイメージです。

ZERO－CUBEについて詳しくは　なかむら住宅　0120-210-308　までお気軽にお問合せください
佐賀市兵庫南にあるショールームへもぜひ遊びにきてください

  

みなさんこんにちは
アドバイザーの山Ｐです

みなさんはご存知でしょうか？
新聞紙（厚さ0.1㎜）を26回折り曲げると
富士山の高さを超えるらしいです

ちょっと信じがたいですよねぇ
だって、たった26回ですよ

でもまぁ、実際は8回折るのが精いっぱいですが

それはさておき
今回は、住宅用太陽光発電補助金制度について
お話したいと思います

近頃、オール電化の住宅が増えているこのご時世
太陽光発電システムを取り付けてある
住宅を沢山見かけますよね

23年度、全国の太陽光発電システム普及率が3.6％に対し
佐賀県の普及率は7.3％とダントツの1位
すごいですねぇ

やはり、光熱費のことを考えると
「自家発電をして光熱費を抑え、
余った電力を売れる」
太陽光発電システムはかなりの魅力が
ありますよね

そんな住宅用太陽光発電システムを
普及させるために国や県、市町村から
補助金をもらえるのが
住宅用太陽光補助金制度です

流れを簡単にご説明しますと、

まずは国（Ｊ－ＰＥＣ：太陽光発電普及拡大センター）に
補助金の申請をします。
　　　　　　　↓
国から補助金申請受理決定通知書が届きます。
　　　　　　　↓
県と市町村に補助金の申請をします。
　　　　　　　↓
県と市町村から補助金決定通知書が届きます。
　　　　　　　↓
太陽光発電システムの工事開始
※必ず補助金決定通知書が届いてから工事を始めてください
　　認証の前に着工した場合補助の対象となりません。
　　　　　　　↓
電力受給開始
　　　　　　　↓
国に補助金交付申請書（兼完了報告書）の提出
県や市町村に実績報告書の提出
　　　　　　　↓
国から補助金交付決定通知書が届きます。補助金を口座に入金。
県や市町村から補助額確定通知書が届きます。
　　　　　　　↓
県や市町村に補助金交付請求を提出
　　　　　　　↓
県や市町村から口座に補助金の入金

こういう流れになります

国と県と市町村の最大3つの自治体から
補助金がもらえるのです
（市町村は地域によって補助金制度がないところもあります）

肝心の補助金の金額ですが

国（Ｊ－ＰＥＣ）　1kw当たりの補助対象経費（税別）　　　1kw当たりの補助金単価
　　　　　　　　　　3.5万円を超えて47.5万円以下　　　　　　　　　　　　3.5万円
　　　　　　　　　　47.5万円を超えて55.0万円以下　　　　　　　　　　　3.0万円

佐賀県　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1kw当たりの補助金額
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2.5万円（上限10万円）　　　

市町村は地域によって補助金制度がないところや
金額・予算なども様々ですので
事前に役所に問合せをして確認しましょう

店舗や事務所も住居と兼用の場合は
補助金の対象になります

それに、車庫や倉庫、などに取り付けた
場合も、発電した電力を住宅で使用するのなら
補助の対象になるんです

みなさんも太陽光発電システムを
取り付けるときには、
なかむら住宅までお問合せください！
ＴＥＬ.0952-22-0111

今日はココまでです

最後まで読んでいただきありがとうございました

次回は農地転用申請手続きについて
お話したいと思います

ちなみに新聞紙（厚さ0.1㎜）を42回折り曲げると
月まで行っちゃうそうです

8回折っただけでカッチカチですよ（トジンの９）



9回は無理です